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地址:西藏自治區拉薩市柳梧新區柳梧大廈3樓307-308室
電話:0891-6843997
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稅務咨詢:崔女士   18989090996    [email protected]
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招商引資

招商環境
拉薩

拉薩作為西藏自治區首府,長期以來就是西藏政治、經濟、文化、宗教的中心,是一座具有1300年歷史的古城,其位于雅魯藏布江支流拉薩河北岸,海拔3650多米。拉薩市轄七縣一區,全市總面積近3萬平方公里,市區面積523平方公里。全市總人口近37.3萬,其中市區人口近13萬,有藏、漢、回等31個民族,藏族人口占87%。
  拉薩市地處河谷沖積平原,是世界上海拔最高的城市之一。地勢由東向西傾斜,氣候屬高原溫帶半干旱季風氣候區。年日照時數3000小時以上,故有“日光城”美稱。年降水量為200—510毫米,集中在6—9月份,多夜雨,稱為雨季。最高氣溫30℃,最低氣溫零下17℃。太陽輻射強,空氣稀薄,氣溫偏低,晝夜溫差較大,冬春寒冷干燥且多風。年無霜期100~120天。
   拉薩市交通便利,公路交通、鐵路交通和航空運輸發達,有青藏鐵路、青藏公路、川藏公路、滇藏公路等與青海、四川和云南相連,建有貢嘎機場,并于2011年成立中國西藏航空有限公司,主要從事國內主要城市到拉薩的航空客貨運輸業務,為投資者到拉薩投資發展提供了便利的運輸環境 。
   改革開放以來,拉薩市政府大力發展地方經濟,并取得了卓越的成就,特別是最近5年,拉薩市委、市政府堅持以科學發展為主題,以提升一產、壯大二產、做強三產、轉變經濟發展方式為主線,堅持走有中國特色、西藏特點的發展路子,堅定不移抓發展,盡心竭力惠民生,經過5年的努力,全市經濟指標連續保持了兩位數的增長速度,綜合實力大幅提升,有效促進了全市經濟步入快車道。2007年至2011年,全市生產總值由2006年的102.39億元增加到2011年的222.09億元,年均增長16.75%。地方財政收入由2006年的3.9億元增加到2011年的23.43億元,年均增長43.13%。
柳梧新區
拉薩市柳梧新區是《拉薩市城市總體規劃》 “東沿西擴南跨,一城兩岸三區”的重要組成部分,同時也是全市“一個疏散、兩個引導、三個集中”空間發展戰略的重要載體,是充分發揮青藏鐵路輻射帶動作用、構建社會主義新拉薩的重要區域。柳梧新區的城市功能定位和發展目標是:拉薩市城市副中心之一,形成以客運樞紐、商貿服務、旅游集散、總部經濟特色居住為主的西藏現代化城市典型示范區。
    柳梧新區位于拉薩河東南岸,是青藏鐵路最重要的火車站——拉薩車站所在地,與拉薩老城區隔河相望,向北通過柳梧大橋,可直接進入拉薩老城區中心,并通過拉貢公路可達貢嘎機??;向東可與川藏公路相連接,到達林芝、昌都等藏東地區,新區占地面積約為24平方公里,分北、中、南三個組團進行開發建設。
    新區平均海拔3640米,屬藏南高原溫帶半干旱氣候,陽光充足,日照時間長,相對內地天氣氣候冬暖夏涼,年平均氣溫攝氏7.4度,最熱月平均氣溫攝氏15.5度,最冷月平均氣溫攝氏-2.3度,適宜企業投資和人員居住。
    正是由于新區具備上述優越的地理環境和適宜的自然氣候,使其成為新世紀拉薩城市發展的主要空間載體。在新區的整體規劃建設中,新區管委會始終貫穿著“以人為本”的理念,在基礎設施建設方面,不僅考慮到交通、給排水、電力、通信等工程,而且還考慮到污水工程、雨水工程、防洪工程和燃氣工程、供熱工程、照明工程;在新區的整體建設方面,不僅充分考慮藏民族的傳統生活習慣、氣候特點以及對居住形態方面的特殊要求,還以繼承和創新并重,創造具有濃郁地方特色的現代化新城區,特別是“新型住宅區”功能,展示了城市的新風貌。
    同時本著兼顧開發與建設并重的原則,新區管委會以“你投資、我服務,你發財、我發展”為服務宗旨,加大招商引資力度,出臺了一系列優惠政策,到目前為止已有數十家企業在新區投資興業,投入資金近10億元人民幣;簽訂意向性協議的企業有十余家,投資資金近20億元人民幣,柳梧新區已成為投資興業的一片熱土。
 

招商政策
拉薩市招商引資優惠政策(新
 

    為進一步優化投資環境,吸引投資,根據國家有關法律、法規和中央賦予西藏的優惠政策,結合拉薩市實際,對符合拉薩市產業發展規劃、產業功能布局規劃、土地總體利用規劃、環境?;す婊惱猩桃勢笠?,享受以下優惠政策。

    一、財稅政策
   (一)在藏內外資企業征收15%的企業所得稅。
   (二)符合自治區產業導向政策(除礦產業、建筑業外)的鄉鎮企業免征企業所得稅7年。
   (三)從事農、林、牧、漁產品生產和加工的企業,免征企業所得稅5年。
   (四)對手工制作生產與農牧民群眾生產、生活有直接關系的民族手工業產品,暫免征收企業所得稅。
   (五)在縣以下城鎮(不含縣城)和農牧區從事衛生事業的,暫免征收企業所得稅。對興辦各類學校、文化培訓班、學習班、幼兒園以及文化團體演出、體育比賽、展覽館、寺廟、公園等的門票收入和電影放映收入等,暫免征收企業所得稅。對福利院、養老院、陵園、圖書館、宗教場所從事與本主業有關的生產經營所得和其他所得,暫免征收企業所得稅。
   (六)投資水利、能源、城市(鎮)公共設施等基礎設施項目建設、經營的,上述項目業務收入占企業總收入70%以上的,自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起,免征企業所得稅7年。企業承包經營、承包建設和內部自建自用的項目除外。
   (七)投資太陽能、風能、沼氣等新能源建設經營的自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起,免征企業所得稅6年。企業承包經營、承包建設和內部自建自用的項目除外。
   (八)投資者從事地質勘查的,自取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起,免征企業所得稅3年。
   (九)經國家、自治區認定高新技術企業,且高新技術產品產值達到國家規定比例的,自被認定之日起,可分別免征企業所得稅10年、8年。
   (十)對藏藥劑型改良、革新和規?;?、藏藥材料種植、養殖、經營的,免征所得稅6年。
   (十一)新辦旅游企業或項目,自開業之日起,免征企業所得稅5年。對新辦的獨立核算的從事咨詢業(包括科技、法律、會計、審計、稅務等咨詢業)、信息業、技術服務業的企業或經營單位,自開業之日起,免征企業所得稅2年。對新辦的獨立核算的從事公用事業、商業、物資業、物資回收業、對外貿易業、倉儲業、居民服務業、飲食業的企業或經營單位,自開業之日起,免征所得稅1年。
   (十二)兼并、收購國有虧損企業免征所得稅8年。
   (十三)托管、租賃國有虧損企業免征所得稅6年。
   (十四)2009年西藏自治區人民政府辦公廳以藏政辦發[2009]95號文件轉發了自治區財政廳關于《西藏自治區企業發展激勵辦法(暫行)》,2010年1月1日起正式執行,辦法中明確要求:凡與本辦法相抵觸的自治區出臺的政策及規定,均以本辦法的規定為準,同時自治區、各地(市)、縣不得另行出臺新的企業發展激勵辦法。
凡在我區各級工商行政管理部門登記注冊,年度所繳各類稅收(企業所得稅、增值稅、營業稅,不含查補稅款,下同)總額達到200萬元,并在我區設有生產、經營實體的各類企業以及經國家批準、回西藏繳納相關稅收的西藏駐區外企業,按照《按照西藏自治區人民政府辦公廳轉發自治區財政廳關于〈西藏自治區企業發展激勵辦法(暫行)〉的通知》(藏政辦發[2009]95號)享受財政扶持。
扶持企業發展激勵按照“誰受益、誰扶持”的原則,由企業稅收入庫地財政部門根據對企業的考核情況進行激勵,具體是:
    1、企業年繳稅額考核指標和激勵標準。企業年繳納各類稅收總額達到或超過200萬元的,采用超額累進辦法,以上一年度企業繳納各類稅收總額為基數抵扣后,按激勵比例計算激勵資金(上一年度繳納各類稅收總額未達到200萬元,以200萬元為基數抵扣)??己思だ鴝畈壞貿笠的杲贍篩骼嗨岸畹?6%(40%×40%),具體激勵比例為:
    企業年繳納各類稅額超基數部分低于100萬元的,激勵比例為10%;
    企業年繳納各類稅額超基數部分超過100萬元(含100萬元)以上至200萬元的,激勵比例為20%;
    企業年繳納各類稅額超基數部分超過200萬元(含200萬元)以上至300萬元的,激勵比例為30%;
    企業年繳納各類稅額超基數部分超過300萬元(含300萬元)以上至400萬元的,激勵比例為40%;
    企業年繳納各類稅額超基數部分超過400萬元(含400萬元)以上至500萬元的,激勵比例為50%;
    企業年繳納各類稅額超基數部分超過500萬元(含500萬元)以上的,激勵比例為60%;
    2、企業年新增在藏生產經營性固定資產投資額考核指標和激勵標準(不含各級政府投入的資金)。
激勵資金=企業年繳納各類稅收金額×40%×30%×分段激勵比例。
    企業當年新增在藏生產經營性固定資產投資額達到300萬元(含300萬元)至500萬元的,激勵比例為40%;
    企業當年新增在藏生產經營性固定資產投資額達到500萬元(含500萬元)至800萬元的,激勵比例為60%;
    企業當年新增在藏生產經營性固定資產投資額達到800萬元(含800萬元)至1000萬元的,激勵比例為80%;
    企業當年新增在藏生產經營性固定資產投資額達到1000萬元(含1000萬元)以上的,激勵比例為100%;
    3、新吸納就業考核指標和激勵指標。
激勵資金=企業年繳納各類稅收金額×40%×30%×分段激勵比例。
企業當年新吸納3名(含3名)到8名西藏戶籍員工,并和員工簽訂兩年以上(含兩年,下同)勞動合同,同時按照國家規定為員工繳齊社會保險的,激勵比例為5%;
企業當年新吸納8名(含8名)到15名西藏戶籍員工,并和員工簽訂兩年以上勞動合同,同時按照國家規定為員工繳齊社會保險的,激勵比例為25%;
企業當年新吸納15名(含15名)到30名西藏戶籍員工,并和員工簽訂兩年以上勞動合同,同時按照國家規定為員工繳齊社會保險的,激勵比例為50%;
企業當年新吸納30名(含30名)到50名西藏戶籍員工,并和員工簽訂兩年以上勞動合同,同時按照國家規定為員工繳齊社會保險的,激勵比例為75%;
企業當年新吸納50名(含50名)以上西藏戶籍員工,并和員工簽訂兩年以上勞動合同,同時按照國家規定為員工繳齊社會保險的,激勵比例為100%;
符合以上三個條件之一的,均可申請激勵資金。符合激勵條件的企業在年度結束后8個月內,向稅收入庫地的同級財政部門提出激勵申請,并遞交相關部門審核簽章的《西藏自治區企業發展激勵資金申請表》等相關資料。
  (十五)自2011年起,市財政每年安排300萬元招商引資專項資金,用于支持招商引資工作。

    二、信貸、融資政策
   (一)一般類貸款特殊優惠貸款利率政策,既“十二五”期間,銀行業各金融機構在藏分支機構人民幣貸款利率統一執行比全國各檔次貸款基準利率水平低2個百分點的優惠政策。
   (二)投資者向西藏金融機構申請貸款時,貸款行接到申請后應在5日內安排前期調查,及時給予答復。商業銀行不得擅自提高或變相提高利率,不得預收利息或利息保證金。

    三、土地政策
    招商引資項目符合規劃土地發展方向和產業功能布局的項目,同時又符合土地利用規劃的重大項目,優先安排土地預留地指標和用地指標。

    四、工商管理政策
   (一)對個體私營企業參與國家重大項目,自治區重點項目和援藏項目、招商引資項目等需憑營業執照申報相關前置審批許可的籌建中的企業,允許其先登記注冊,并核發籌建期為期半年的營業執照(但需在營業執照中注明“僅供企業辦理籌建,不做經營使用”字樣)。
   (二)凡外地遷入我區的企業,經遷出地工商行政管理局確認其合法經營資格的,其注冊資本不需要重新驗資。
   (三)登記注冊為有限責任公司的企業,降低登記注冊的資本額:以生產經營、商品批發為主的公司和綜合型廣告公司均為30萬元;以商業零售為主的公司為10萬元;從事科技開發、咨詢、服務性公司為8萬元。且注冊資本金可在2年內分期到位,其中:注冊資本在100萬元以內的首次投入注冊資本必須在30%以上;注冊資本超過100萬元的,首次投入資本必須達到注冊資本的50%以上。
   (四)以工業產權、非專利技術作價出資的金額可突破占公司注冊資本20%的限定,但不得超過公司注冊資本的35%;以高新技術作價出資的金額,可不受此規定的限制。
   (五)申請登記注冊冠以“拉薩”字號的集團公司,核心企業在拉薩注冊資本可降到1500萬元,子公司可減到3個,集團公司可降到3000萬元。
   (六)減免費用。企業注冊資本在1000萬元以下的,注冊登記費由1‰降為0.5‰;注冊資本超過1000萬元的部分,由0.5‰降為0.3‰;超過1億元的部分,不再收取。取消企業的工商管理費。
   (七)減少年檢申報材料,延長年檢時間。除“三資”企業、股份有限公司、期貨經紀公司和注冊資本分期到位的企業外,其他企業的年度檢驗,不再提交會計年度審計報告。年檢時間為每年的1月1日至6月30日。

    五、其它政策
   (一)在西藏注冊資金在10萬元以上,且有固定經營場所的投資企業,均可向自治區外貿主管部門申請邊境小額貿易經營資格;自產產品有出口能力的投資企業,也可申請自營進出口經營資格。經審核批準或登記備案后,享受西藏現行邊境小額貿易等各項優惠政策。
   (二)外來企業在拉薩投資從事外經貿的,在進出商品管理、配額申領使用、許可證管理、外匯使用與處置等方面與區內企業享有同等的政策待遇。
   (三)投資企業所需水電氣優先供應,價格執行同類國有企業收費標準。外商投資企業的水增容費、電貼費等附加費用一律免收。
   (四)投資企業根據生產經營需要,自行確定機構設置和人員的編制,在《勞動法》規定的范圍內,自行確定工資標準、工資形式和獎勵、津貼制度。
   (五)在我市城區或縣投資固定資產分別在20萬元或10萬元以上的,可憑有關部門的投資證明,辦理落戶市區或縣城手續,其中:本人、配偶、子女均為農業常住戶口的,根據個人意愿,可辦理我市非農業常住戶口;本人、配偶、子女、父母和股東(1—2人)為非農業戶口的,根據本人意愿辦理戶口遷移手續。其中具有高級以上職稱的專業技術人員或管理人員,另外可解決2名非直系親屬的城鎮非農業戶口。落戶拉薩的外來投資人員子女在上學、就業、征兵等方面享受當地居民的同等待遇。
 
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